Restaurant à remettre Place St Job 52pl. complt équipé

À remettre

SPRL - Société privée à responsabilité limitée

Restaurant à remettre

Bruxelles
Place St Job, Uccle

4 employé(s)

Restaurant à remettre Place St Job 52pl. complt équipé

Description de l'activité de l'entreprise

Description de l'activité et des produits/services de l'entreprise * Le restaurant propose actuellement une cuisine thaïlandaise authentique et de qualité mais il pourrait être reconverti facilement en un autre type de restaurant (pizzeria, etc.). Il est idéalement situé, juste à côté de la place Saint Job, sur un endroit très fréquenté et connu pour ses restaurants. Le restaurant possède 52 places assises et une terrasse d’une capacité de 26 places. Grâce à son emplacement, le restaurant livre Uccle, Ixelles, Rhode-Saint-Genèse, Linkebeek , Beersel, Boitsfort ainsi que dans le Brabant wallon. L’accès au restaurant est facile : La place est idéalement située au centre d’Uccle et elle est désservie par des bus, trams et trains. Il existe des parkings gratuits et payants à côté du restaurant. Pour ceux que cela intéresse (Le restaurant peut être vendu en tant que fonds de commerce avec/sans les options ci-dessus ou l’ensemble de la sprl peut être rachetée): L’activité actuelle du restaurant est en pleine croissance et, ce depuis 4 ans. Le chiffre d’affaire actuel atteint 350 000 euros / an. L’entreprise ferme le lundi et samedi midi. Les congés annuels sont pris sur 2 périodes de 2 semaines par an. L’entreprise livre à domicile. Deux voitures de livraisons peuvent être fournies en option (+ 15 000 euros), ainsi que le mobilier de cuisine (+ 15 000 euros) et le mobilier du restaurant (+ 10 000 euros). Dans les deux cas, la marque ne sera pas vendue. Cliquez ci-dessous sur le bouton "informations supplémentaires" pour voir, à 360°, l'intérieur du restaurant, des cuisines et de la terrasse. Le restaurant dispose également d’une cave.

Type de clients

Aux particuliers

Nombre de points de ventes en nom propre

1 point(s) de vente

Régions et villes où sont réalisées les principales ventes

Place Saint Job, Uccle

Quelle est la principale raison pour laquelle les clients achètent à l'entreprise et pas chez ses concurrents ?

Son/ses points de vente sont proches d'un/d’une : place St Job connue pour son activité et ses restaurants

Quelle est la seconde raison pour laquelle les clients achètent à l'entreprise et pas chez ses concurrents ?

L'entreprises a d'autres avantages tels que : la possibilité de livrer sur tout l'est de Bruxelles

Quel est le dernier résultat ?

Le résultat est positif

Contenu détaillé de la vente

Comme mentionné, l’emplacement est exceptionnel et le restaurant est aussi complètement équipé. L'ensemble des l'équipements / mobilier est listé via le bouton "informations additionnelles" ci-dessous. Le bail enregistré date de 2014 et le loyer mensuel est de 1800 euros/mois. L’établissement est conforme aux normes AFSCA et sécuritaires.

Prix de vente demandé

120 000 €

Payement du prix en plusieurs échéances

Le prix de vente ne pourrait pas être payé en plusieurs échéances

Type de vente

Contenu de la vente est à négocier

Raison de la vente

Souhait du vendeur de se consacrer à d'autres activités que celles de l'entreprise

Payement d'un loyer

L'entreprise paie actuellement un loyer

Expériences, compétences et attentes minimum de la part d'un acheteur.

Idéalement expérience préalable dans l’HORECA mais pas obligatoire.

Accompagnement de l'acheteur

Le vendeur serait prêt à accompagner l'acheteur après la vente

Les discussions entre acheteur et vendeur pourront se faire sur le site web :

tous les lundis
tous les mardis
tous les mercredis
tous les jeudis
tous les vendredis
tous les samedis
tous les dimanches

Quel premier canal de communication est utilisé par l'entreprise afin de vendre ces produits/services ?

Via le canal suivant : Proximité de la place Saint Job

Quel second canal de communication est utilisé par l'entreprise afin de vendre ces produits/services ?

Via du bouche-à-oreille

Quel réseau de vente est principalement utilisé par l'entreprise ?

Il n'y a, actuellement, pas de réseau existant et/ou nécessaire

Comment sont, principalement, conclues les ventes de l'entreprise ?

Suite à une visite du client dans l'entreprise

Quelle partie des produits/des services l'entreprise réalise-t-elle ?

L'entreprise ajuste/modifie légèrement ces achats avant de les vendre

Comment sont livrés les produits / services de l'entreprise ?

Toute livraison au client est effectuée par l'entreprise

Quelles pourraient être l'évolution et les opportunités futures et réalistes pour l'entreprises ?

L'entreprise recherche à attirer plus de clients grâce à de nouveaux moyens tels que : proximité place St Job et livraison à domicile

Quelle est la tendance des trois dernières années de ventes ?

Les ventes augmentent

Quelle est la tendance des trois derniers résultats ?

Les résultats augmentent

Explication des ventes et résultats mentionnés ci-dessus

Les ventes progressent fortement. Le dernier taux de croissance (2017 par rapport à 2018) atteint 30%. Le résultat 2018 atteint un 23 000€ de profit.

Quelle date de clôture a été utilisée pour donner les réponses ci-dessus ?

31/12/2018

Nombre de commandes

Le nombre de commandes des clients de l’entreprise est, en général, en croissance.

Concurrence

La concurrence est, pour l'entreprise, faible.

Majorité du chiffre d'affaire des clients

La majorité du chiffre d'affaires de l'entreprise est réalisé par un grand nombre de clients.

Majorité du chiffre d'affaire des produits/services

La majorité du chiffre d'affaires de l'entreprise est réalisé par un grand nombre de produits et/ou services.

Nouvelles commandes de clients existants

L'entreprise ne dépense et ne passe pas de temps à essayer d'avoir de nouvelles commandes auprès des clients existants.

Revenus récurrents

L'entreprise n'a pas de revenus récurrents (exemple: un système d'abonnement, etc.).

Régularité des commandes de clients existants

Les clients existants de l'entreprise, repassent une commande, en général, très régulièrement.

Recherche de nouveaux clients

L'entreprise ne dépense et ne passe pas de temps à essayer d'avoir de nouveaux clients.

Nouveaux produits et services

L'entreprise n'investit et ne passe pas de temps à la recherche de nouveaux produits/services.

Evolution nouveaux clients

Le nombre de nouveaux clients de l'entreprise s'accroît beaucoup.

Accès au marché de l'entreprise

Le marché principal de l'entreprise est facilement accessible par quelqu'un qui n'a pas d'expérience de celui-ci ou qui n'a pas l'accès à la profession.

Investissements

Les investissements de l'entreprise sont importants.

Délais de payement

Les clients de l'entreprise, en général, paient sans aucun délai.

Stocks

Les produits de l'entreprise ne restent, en général, pas longtemps en stock.

Fournisseurs

Les fournisseurs de l'entreprise sont payés, en général, sans aucun délai.

Cash et banque

Le niveau de disponibilités de l'entreprise (cash et banque) est peu élevé.

Endettement

L'endettement de l'entreprise (hors dettes fournisseurs) est peu élevé.

Contrats de vente

L'entreprise n'a pas de contrats qui assurent une partie des ventes futures.

Dernier résultat

Le dernier résultat de l'entreprise moins les intérêts, les taxes, les impôts, les dépréciations et amortissements, est très positif.

Ventes futures

Grâce à la connaissance de l'entreprise, je peux dire que ses ventes seront influencées positivement dans les deux prochaines années.

Résultats futurs

Grâce à la connaissance de l'entreprise, je peux dire que ses résultats seront influencés positivement dans les deux prochaines années.

Formation

Les salariés de l'entreprises sont peu souvent formés.

Autonomie

Les compétences des salariés de l'entreprise leur permettent de travailler par eux-mêmes, sans supervision.

Turnover

Les salariés restent assez longtemps dans l'entreprise.

Factures de clients impayées

L’entreprise n'a pas de factures qui n'ont pas été payées par des clients et ce, depuis longtemps.

Litiges en cours

L’entreprise n'a pas de litiges sur des créances ou autres litiges en cours.

Retards de payements

Les impôts, taxes et charges sociales ont toujours été payés à temps depuis le début de l'existence de l'entreprise.

Risques opérationnels

Il n'existe pas de risques opérationnels conséquents liés à l'activité de l'entreprise.

Risques financiers

Il n'existe pas de risques financiers conséquents liés à l'activité de l'entreprise.

Brevets

Les systèmes et procédés de l'entreprise sont brevetés ? Le vendeur mentionne que cette question n'est pas pertinente pour son entreprise.

Logos et marques

Les logos et marques de l'entreprise sont déposés ? Le vendeur mentionne que cette question n'est pas pertinente pour son entreprise.

Certifications

L’entreprise détient toutes les certifications et autorisations nécessaires à son exploitation.